Ya están en vigor nuevas normas relativas a los certificados de eficiencia energética: compruebe lo que esto significa para los propietarios de edificios
Introducción:
Recientemente han entrado en vigor nuevas normas sobre certificados de eficiencia energética, que se adoptaron hace varios años pero que recién ahora han entrado en vigor. ¿Qué significa esto para los propietarios de edificios, inversores e inquilinos? Descubra qué cambios se han realizado y cómo puede adaptarse a ellos.
¿Nuevas regulaciones - cuándo entraron en vigor?
Las disposiciones relativas a la obligación de disponer de un certificado de eficiencia energética se adoptaron en la Ley de 2014, pero recién el 28 de abril de 2023 se introdujeron nuevas regulaciones que afectan a los propietarios de edificios, propietarios e inversores. A partir de este momento, se requieren certificados en muchas situaciones en las que el edificio se vende, se alquila o se pone en uso.
Las nuevas regulaciones tienen como objetivo mejorar la eficiencia energética de los edificios en Polonia y aumentar la conciencia sobre el consumo de energía. Este cambio es parte de los esfuerzos para promover una construcción más sostenible y reducir las emisiones de CO₂.
¿Cuándo es necesario disponer del certificado de eficiencia energética?
A partir de abril de 2023, los propietarios de edificios, inversores y administradores de propiedades estarán obligados a disponer de un certificado de eficiencia energética en el caso de:
- venta de un edificio o de una parte de él, por ejemplo un apartamento,
- alquiler de propiedades
- Puesta en marcha de un edificio de nueva construcción.
Esta obligación se aplica tanto a los edificios de viviendas como a los locales comerciales, así como a los edificios públicos con una superficie útil superior a 250 m².
¿Cuáles son los beneficios de tener un certificado?
La obligación de tener un certificado de eficiencia energética puede parecer un trámite adicional, pero conlleva muchos beneficios:
- Menores costos operativos: el certificado proporciona información sobre la eficiencia energética del edificio, lo que ayuda a identificar áreas que requieren modernización. Gracias a esto, podrás realizar cambios que reducirán tu factura energética.
- Aumento del valor de la propiedad: Tener un certificado puede hacer que su propiedad sea más atractiva en el mercado. Los compradores potenciales prestan cada vez más atención a la eficiencia energética, lo que puede afectar al valor de la propiedad.
- Cumplimiento de requisitos legales: El certificado es obligatorio y requerido por los notarios a la hora de vender inmuebles. La falta de un certificado puede dificultar o retrasar el proceso de transacción.
¿Cómo obtener un certificado de eficiencia energética?
El certificado puede ser elaborado por especialistas autorizados. Los propietarios de edificios deben proporcionar la documentación adecuada, incluida información sobre el aislamiento de los edificios, los sistemas de calefacción y el consumo de energía. El certificado se puede obtener en papel o en formato electrónico y tiene una validez de 10 años.
Si el edificio ha sido modernizado, como reemplazar ventanas, aislar el edificio o reemplazar la fuente de calor, el certificado deja de ser válido y requiere renovación.
Resumen
Desde abril de 2023 está en vigor una nueva normativa sobre certificados de eficiencia energética que tiene como objetivo mejorar la eficiencia energética de los edificios y promover la construcción ecológica. Los propietarios de edificios deben recordar la obligación de disponer de un certificado al vender o alquilar, y los inversores, al poner en uso el edificio. Cumplir con estos requisitos no sólo evita problemas legales, sino que también aporta beneficios como menores costos de energía y mayores valores de las propiedades.
¡Obtenga una ventaja con nuestros cursos en línea y cumpla con los últimos requisitos energéticos!
¿Quiere cumplir nuevas normativas, aumentar el valor de sus edificios y ahorrar energía? ¡Nuestros tres cursos te ayudarán a lograr estos objetivos con facilidad!
1. Cómo llenar el Formulario de Certificado de Eficiencia Energética - Curso Práctico
¿No tienes tiempo para profundizar en detalles técnicos? Este curso le ayudará a completar fácilmente los formularios para obtener un certificado de eficiencia energética, paso a paso, sin conocimientos especializados. ¡Prepare un formulario listo y obtenga su certificado rápidamente y sin estrés! Regístrese para un curso en línea ->
2. Certificados de eficiencia energética - Curso para empresas
Para propietarios de negocios, administradores de propiedades y administradores: este curso le mostrará cómo adaptar los edificios a las regulaciones aplicables. Conozca las diferencias entre certificados y auditorías energéticas, aprenda cómo cumplir con los estándares energéticos y optimizar los costos operativos, aumentando el valor de sus propiedades. Regístrese para un curso en línea ->
3. Aislamiento térmico: cómo aislar los edificios para ahorrar energía y cumplir los nuevos requisitos del Pacto Verde
¿Quieres reducir costes energéticos y cuidar el medio ambiente? Descubra qué métodos modernos de aislamiento térmico le permitirán ahorrar energía y cumplir los requisitos del Green Deal. Este es un curso práctico para todo aquel que quiera introducir soluciones ecológicas en su edificio. Regístrese para un curso en línea ->
Todos los cursos están disponibles en línea las 24 horas del día, los 7 días de la semana: aprenda cuando tenga tiempo y obtenga acceso a conocimientos especializados de una forma accesible.
¡Empiece ahora! Regístrese en nuestros cursos y aprenda cómo satisfacer eficazmente sus necesidades energéticas, ahorrar en sus facturas y aumentar el valor de sus propiedades.
¡El ahorro de energía es el ahorro de dinero! ¡Únete a nosotros y comienza a transformar tus edificios en más eficientes desde hoy!
VER TODOS NUESTROS CURSOS Y OTROS PRODUCTOS EN LA TIENDA ONLINE