Attestato di Prestazione Energetica – Tutto quello che devi sapere per aumentare il valore del tuo immobile
L'attestato di prestazione energetica non è solo una formalità: è un documento fondamentale che può aumentare il valore del tuo immobile, migliorarne l'efficienza energetica e contribuire a ridurre le bollette energetiche. Vale quindi la pena informarsi meglio su cos’è il certificato, quando è richiesto e quali vantaggi derivano dal possederlo.
Cos’è l’attestato di prestazione energetica?
Un certificato di prestazione energetica è un documento che specifica quanta energia ha bisogno il tuo edificio per il normale funzionamento - per il riscaldamento, il raffreddamento, la ventilazione e la preparazione dell'acqua calda. Grazie alle informazioni contenute nel certificato, non solo puoi valutare l'efficacia della tua gestione dell'energia, ma anche trovare modi per risparmiare.
Questo certificato è stato creato come risultato della legge europea per promuovere l'edilizia ad alta efficienza energetica e aumentare la consapevolezza dei proprietari di immobili riguardo alle opportunità di risparmio energetico. Anno dopo anno, sempre più persone si rendono conto che il certificato non è solo un obbligo, ma anche un'opportunità per ridurre i costi di manutenzione dell'edificio.
Quando è necessario l’attestato di prestazione energetica?
L'obbligo del certificato vale in molte situazioni in cui un edificio o parte di esso viene venduto o affittato. Il proprietario dell’immobile deve fornire il certificato energetico all’acquirente o al locatario in caso di:
- vendita di un edificio, appartamento o locale,
- affitto di immobili
- vendita del diritto di proprietà della cooperativa sui locali.
Dal 28 aprile 2023 gli investitori dovranno allegare il certificato anche all'avviso di ultimazione dei lavori dell'impianto o alla richiesta di permesso di occupazione. Ciò vale per le nuove costruzioni, ad eccezione delle case con una superficie fino a 70 m², costruite per scopi abitativi propri.
Inoltre, per gli edifici pubblici con superficie utile superiore a 250 m², il certificato deve essere posto in luogo visibile se l'edificio è occupato da enti della pubblica amministrazione, nonché negli edifici destinati a servizi al pubblico, con superficie superiore a 500 m².
Chi richiede la redazione del certificato?
In caso di vendita, affitto o completamento della costruzione, il certificato viene richiesto dal proprietario dell'immobile, dall'amministratore dell'edificio o dall'investitore. L'acquirente o l'affittuario non possono rinunciare al diritto di ricevere il certificato e il notaio deve assicurarsi che il certificato sia stato trasferito durante la transazione.
Perchè conviene avere l'attestato di prestazione energetica?
Un certificato di prestazione energetica presenta numerosi vantaggi che vanno oltre il rispetto dei requisiti legali:
- Risparmio sui costi energetici: il certificato mostra quanta energia utilizza l'edificio, consentendo di identificare le aree che necessitano di ammodernamento. Grazie a questo, potrai intraprendere azioni che ridurranno le tue bollette energetiche.
- Maggiore valore della proprietà: gli edifici ad alta efficienza energetica sono più attraenti per i potenziali acquirenti e affittuari. Questo è un ulteriore vantaggio che incide sul valore di mercato del tuo immobile.
- Consapevolezza ecologica: una gestione efficace dell'energia è anche un vantaggio per l'ambiente. Nell’era della crescente consapevolezza ecologica, il basso consumo energetico sta diventando una delle priorità sia per i proprietari di immobili che per le persone in cerca di immobili da affittare.
Come trasmettere una testimonianza?
L'attestato di prestazione energetica può essere presentato sia in formato cartaceo che elettronico. Il documento deve riportare un numero assegnato dal registro centrale della prestazione energetica e la firma di un soggetto autorizzato. In caso di formato elettronico è necessaria una firma qualificata, attendibile o personale.
Quanto tempo è valido il certificato?
L'attestato di prestazione energetica ha validità 10 anni dalla data della sua redazione. Se nell’edificio vengono eseguiti lavori edili e di installazione che ne incidono le prestazioni energetiche (es. sostituzione dei serramenti, coibentazione dell’edificio), è necessario predisporre un nuovo certificato.
Riepilogo:
L'attestato di prestazione energetica è fondamentale per i proprietari di immobili che intendono vendere o affittare i propri immobili, ma anche per coloro che desiderano migliorare l'efficienza energetica della propria casa e ridurre i costi di gestione. Non solo soddisfa i requisiti legali, ma è anche un elemento importante per costruire un futuro più verde e aumenta il valore degli immobili sul mercato.
Se vuoi sapere come ottenere l'attestato di prestazione energetica e quali azioni intraprendere per aumentare l'efficienza energetica del tuo edificio, consulta i nostri corsi online e accedi a conoscenze specialistiche ogni volta che ne hai bisogno!
Vai avanti con i nostri corsi online e soddisfa i più recenti requisiti energetici!
Vuoi rispettare le nuove normative, aumentare il valore dei tuoi edifici e risparmiare energia? I nostri tre corsi ti aiuteranno a raggiungere questi obiettivi con facilità!
1. Come compilare il modulo dell'Attestato di Prestazione Energetica - Corso pratico
Non hai tempo per approfondire i dettagli tecnici? Questo corso ti aiuterà a completare facilmente i moduli per ottenere un certificato di prestazione energetica - passo dopo passo, senza conoscenze specialistiche. Prepara un modulo già pronto e ottieni il tuo certificato velocemente e senza stress! Iscriviti ad un corso online ->
2. Certificati di prestazione energetica - Corso per le Imprese
Per imprenditori, gestori di proprietà e gestori: questo corso ti mostrerà come adattare gli edifici alle normative applicabili. Scopri le differenze tra certificati e diagnosi energetiche, scopri come soddisfare gli standard energetici e ottimizzare i costi di gestione, aumentando il valore dei tuoi immobili. Iscriviti ad un corso online ->
3. Isolamento termico – Come isolare gli edifici per risparmiare energia e soddisfare i nuovi requisiti del Green Deal
Vuoi ridurre i costi energetici e prenderti cura dell'ambiente? Scopri quali moderni metodi di isolamento termico ti permetteranno di risparmiare energia e soddisfare i requisiti del Green Deal. Questo è un corso pratico per chiunque voglia introdurre soluzioni ecologiche nel proprio edificio. Iscriviti ad un corso online ->
Tutti i corsi sono disponibili online 24 ore su 24, 7 giorni su 7: impara quando hai tempo e accedi a conoscenze specialistiche in una forma accessibile!
Inizia ad agire adesso! Iscriviti ai nostri corsi e scopri come soddisfare in modo efficace il tuo fabbisogno energetico, risparmiare sulle bollette e aumentare il valore dei tuoi immobili.
Risparmiare energia fa risparmiare denaro! Unisciti a noi e inizia a rendere i tuoi edifici più efficienti oggi stesso!
VEDI TUTTI I NOSTRI CORSI E GLI ALTRI PRODOTTI NEL NEGOZIO ONLINE